В очередной раз девелоперы решили вернуться к вопросу застройки территории завода "Искож". Теперь интерес к площадке проявляет компания Upside Development.
Как удалось выяснить корреспонденту, проект несёт риски с точки зрения сохранности государственных инвестиций и исторической ценности зданий. Кроме того, "пировать" структуры сына бывшего чиновника УПД могут на деньги, полученные не до конца понятным способом.
Шесть рукопожатий
Ранее территория принадлежала группе "Финвест" экс-сенатора Владимира Слуцкера, потом её продали группе "Сумма" Зиявутдина Магомедова, недавно приговорённого к 19 годам строгого режима по обвинению в создании организованного преступного сообщества (ОПС) и многомиллиардных хищениях.
Новости по теме: Артем Шило, Олег Крот, 1xBet и TECHIA: как спецслужбы помогли российскому букмекеру зайти в Украину
Впоследствии о перепродаже не сообщалось, но текущее положение дел позволяет предположить, что участок был выкуплен Upside Development, до недавнего времени известная на рынке как "СМУ-6". По крайней мере сейчас АО "Завод Искож" принадлежит Павлу Абрахину - инвестиционному директору Upside Development.
Объект, который собираются застраивать – очень непростой. Начать хотя бы с того, что часть входящих в комплекс зданий признана объектами культурного наследия, так что их обязательно сохранить. Будет ли это делать застройщик – вопрос открытый.
Фирмой владеет Алексей Перлин, сын бывшего чиновника Управления делами президента Олега Перлина. Его папа курировал стройки и разбогател на госслужбе, став в одном из рейтингов самым богатым чиновником в УПД.
На чьи "гуляют"?
Издание PASMI (признано иноагентом на территории РФ) писало, что связанным с ним фирмам уходят заказы и поясняло: Перлин ранее был акционером АО "Мосфундаментстрой-6", которое при поддержке будущего члена АП постоянно выигрывало все строительные аукционы ведомства. Сейчас гендиректором АО является Виктор Нестеренко, бывший партнер Перлина по ныне ликвидированному ЗАО "Комбинат Питания ДМФК".
Согласно данным "Руспрофайла", АО "МФС-6" являлась поставщиком в 56 государственных контрактах на сумму 13,6 млрд рублей! Почти миллиард был получен от УПД. Возможно, эти деньги составили немалую часть капитала г-на Перлина?
Мы наобум открыли последний контракт с УПД и обнаружили, что за 14 квартир госструктура отдала "МФС-6" 117 млн рублей. То есть более 10 млн рублей за квартиру и это был 2015 год, когда за такие деньги продавали элитное жильё.
Новости по теме: В Пулково горел Боинг-777 предварительно, загорелся один из двигателей
Хотя не стоит удивляться, жильё и правда предлагалось элитное. Сомневаемся, что отошли эти квартиры очередникам.
Самое неприятное в этой истории то, что УПД покупало квартиры для нуждающихся семей, но при Перлине ведомственная жилплощадь отходила "нуждающимся" чиновникам. Те её приватизировали и продавали.
Среди таких объектов были элитный ЖК Royal House on Yauza, где собственниками стали первый замгендиректора "Росэнергоатома" Алексей Жуков и отец топ-менеджера "Ростеха" Дмитрия Готлибы.
После того, как информация о делах Олега Перлина с квартирами в УПД "вылезла" в СМИ, его уволили с формулировкой "по состоянию здоровья". В Сети не найти ни одной фотографии этого весьма крупного чиновника. Видимо, хорошо подчистил информацию и не хочет светиться, выставляя главным по бизнесу своего сына.
Нажитое непосильным трудом
В общем-то, надо полагать, что то, что сейчас зарабатывает Перлин и коллеги его отца – отголоски нажитого в период бытности его "папа" на высокой должности. И хотя всё это попахивает воровством бюджетных денег, никто не сел, а бизнес сынка Перлина процветает.
Хотя тоже весьма условно. В том же юрлице "Апсайд Девелопмент" доли учредителей находятся под обременением государственного "Сбербанка", а стоимость компании отрицательная.
Кроме этой компании на Алексея Олеговича оформлены ещё 13 юрлиц, в 19 он является руководителем. Вот уж поистине хорошо отец постарался!
Перлин осваивает и госзакупки – его "СТР Констракшн" заработала таким образом 285 млн рублей, "Мосвторцветмет" продало "Росспиртпрому" некое имущество за полмиллиона.
К слову, "СТР Констракшн" в текущем году получила свою долю в реализации скандального проекта Российского университета транспорта МИИТ. Тот решил отправить под снос учебный корпус с лабораториями. А компанию из дивизиона Перлина поставить генпроектировщиком нового здания.
Против демонтажа протестуют в том числе сотрудники университета, здания крепки и не должны быть "списаны" – считают они, но кто слышит голос разума, когда на кону 30 млрд рублей? Журналисты подробно писали об этой истории.
Знакомство с Грефом
Но вернёмся к финансам Перлина. Доли в компаниях, имеющих к нему отношение, много где под банковским обременением. "Спонсирует" бизнесмена и "Дом.РФ". Кстати, по данным наших источников, Перлин якобы работал раньше под "крылом" Германа Грефа – в 2010 году он, по предоставленным нам данным, числился сотрудником Сбербанка. Так что, вполне возможно, что госструктура не просто так выдаёт ему займы.
При этом борется Перлин за каждую копеечку. Нам удалось найти судебное дело, где он требует вернуть ему сумму "переначисленных" в ПФР страховых взносов. ПФР же не хотело возвращать средства из-за того, что те якобы шли на закрытие других – более ранних – периодов. Речь шла о суммах в 400 "с хвостиком" тысячах рублей. Что для предпринимателя с миллиардными оборотами должно бы являться "пылью".
Перлин и сотоварищи
Хочется обратить внимание также на личность Павла Абрахина, который сейчас владеет заводом. Раньше он работал в ВТБ, занимался футболом. А ещё нам удалось найти в соцсети "Одноклассники" страницу удивительно схожего человека, фотографии которого указывают на борцовское прошлое.
Уж не поставили ли г-на Абрахина заниматься вопросами на "скользком" производстве для того, чтобы в случае чего, было на кого свалить прегрешения. Это мы сейчас намекаем на вероятный снос объектов, признанных культурным наследием, а также на взятые у "Сбербанка" на реализацию проекта кредитные средства. А точнее их возврат или его отсутствие.
По данным наших источников, у Перлиных есть связи с некоей Даутовой Анной. Также зовут бывшую главу консалтинговой компании Inventra, специализирующейся на исследовании рынка полимеров. В декабре 2017 года она была назначена руководителем проекта в СБЕ "Полимерная изоляция" корпорации "Технониколь" российского миллиардера Игоря Рыбакова.
Весьма неоднозначная личность, о деятельности последнего недавно выпускал расследование.
Рыбаков не вылезает из офшоров и, наверняка, мог бы, в случае чего, помочь друзьям освоить заработанные в России финансы где-нибудь за бугром.
