Ему предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
«Следствием установлено, что обвиняемый, будучи фактическим владельцем и единоличным управляющим ООО СК «Стройкомплекс 2002», в период с 2013 по 2017 годы через подставных лиц – двух номинальных директоров – продал физическим и юридическим лицам права на доли в строящемся многоквартирном доме в поселке Новосоколовогорский Волжского района Саратова. Общая сумма сделок превысила 300 млн. рублей», - сообщает следствие.
Уточняется, что обвиняемый заранее знал, что дом не будет достроен и сдан в эксплуатацию, тем самым причинив потерпевшим материальный ущерб в особо крупном размере. По ходатайству органов следствия суд наложил арест на имущество обвиняемого и его супруги на сумму более 239 млн рублей.
Хотя СУ СКР не называет фамилии обвиняемого, он давно известен – это бывший депутат облдумы и владелец ООО «Новострой ХХI», ООО «Новострой 21 век» Алексей Сергеев. Несколько лет назад он уехал из Саратова и живет сейчас за границей, в связи с чем объявлен в международный розыск.
Вся фабула мошенничества с квартирами была изложена в решении арбитражного суда еще в 2023 году, когда Алексей Сергеев был привлечен к субсидиарной ответственности по долгам ООО СК «Стройкомплекс 2002».
По ходатайству конкурсного управляющего в мае 2023 года к субсидиарке привлекли трех руководителей ООО - Алексея Сергеева, Евгения Шелеметьва и Вячеслава Рогова. Согласно доводам управляющего, являясь контролирующими лицами в 2013-2015-х годах они предприняли действия, повлекшие банкротство компании.
В суде речь шла о выводах, сделанных правоохранителями в рамках рассмотрения уголовного дела о мошенничестве. В частности, утверждалось, что Алексей Сергеев являлся фактическим руководителем «Стройкомплекса 2002». Следствие выяснило, что в 2013 году он через своих доверенных лиц учредил ООО и руководил им, а до 2016 года фактически распоряжался деньгами и имуществом компании, принимал решения о заключении сделок и договоров.
В 2019 году арбитраж установил аффилированность ООО «Новострой ХХI», ООО «Новострой 21 век» и ООО СК «Стройкомплекс 2002». А следователи сочли, что эти юрлица входили в единый комплекс, который принадлежал Сергееву и которым тот руководил.
В первой инстанции было установлено, что в 2013 году «Новострой XXI» и ООО СК «Стройкомплекс 2002» заключили договор участия в долевом строительстве жилого дома в Новосоколовогорском жилом районе. По его условиям, первое ООО выступало застройщиком, второе - участником долевого строительства. Его объектом являлись 126 жилых и нежилых помещений.
Уголовное дело в отношении Евгения Шелеметьева прекращено за непричастностью, соответствующий документ был оглашен в суде. Из него следует, что в 2013-2014 годы директор уступил права требования по указанному договору физическим и юридическим лицам, передав им права на доли в строящемся доме на общую сумму почти 80 млн рублей. Квартиры и нежилые помещения были переданы в счет погашения долга «Новострой 21 век» перед всеми этими лицами. «Стройкомплекс 2002» при этом живых денег за переданную недвижимость не получил, тем самым, по версии следствия, лишившись возможности продолжать стройку.
Правоохранители пришли к выводу, что выполняя указание Алексея Сергеева о передаче недвижимости в счет погашения долга «Новостроя», директор «не мог причинить ООО СК «Стройкомплекс 2002», не являющемуся обладателем каких-либо прав на указанные доли, никакого вреда». В итоге уголовное дело в отношении Шелеметьева было прекращено, а вот расследование дела в отношении Сергеева продолжилось, подойдя сейчас к своему завершению.
Напомним, что с Сергеевым и компанией «Новострой XXI» связаны две скандальные многоэтажки в Новосоколовогорском поселке на улице Павелецкой, которые удалось ввести в строй только после закрытия старого аэропорта Саратова. Но уголовное дело связано не сними, а с долгостроем по соседству – на улице Менякина.
В 2023 году площадка была передана Фонду развития территорий. Долгострой планируют завершить в прежних параметрах: 5 блок-секций высотой 11-15 этажей, первый этаж - нежилой.
Дом на Менякина законсервирован с 2017 года и остается пустующей кирпичной коробкой с окнами. Тогда же он стал причиной возбуждения уголовного дела о мошенничестве.
На 2019 год застройщиком дома значился ЖСК «Юбилейный», а подрядчиком выступала компания ООО «Стройкомплекс 2002». Разрешение действовало сначала до 2016 года, затем его продлили до 2018-го. В тот момент завершение дома оценивалось в 147 млн рублей.
Сергей Алексеев родился в 1962 году в с.Полчаниновка Татищевского района. Работал в колхозе, затем на Саратовском заводе техстекла, каменщиком в энгельсском СМУ-38. С 1995 ушел в бизнес и учредил ряд строительных фирм, ныне обанкроченных. В 2012 года избран депутатом Саратовской обладумы пятого созыва, где был зампредом комитета по бюджету и налогам, входил в комитет по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики и мандатную комиссию.