Московский предприниматель приобрёл 215 участков земли возле Балаково за 2 миллиона рублей

Московский предприниматель приобрёл 215 участков земли возле Балаково за 2 миллиона рублей
Московский предприниматель приобрёл 215 участков земли возле Балаково за 2 миллиона рублей
Крупнейший лот компании "ТАО ЭКО", находящейся в процессе банкротства, - 215 участков рядом с Балаково - приобрел бизнесмен из Московской области. Он заплатил за них меньше стоимости однокомнатной квартиры в самом Балаково - 2,013 млн рублей.

Речь идет об участках, предназначенных для садоводства и огородничества. Это бывшие пашни и земли сельскохозяйственного назначения на Калинихе, вблизи детских лагерей "Орленок" и "Лазурный". Вокруг протекает Волга и имеется дубовая роща.

Площадь каждого колеблется в пределах 820-850 кв.метров. Разрешенным видом использования сначала было сельское хозяйства, сейчас он поменялся на садоводство и огородничество. 

тао эко.png rtiqhriqkiqzxvls

На продажу лот уже выставлялся в феврале 2024 года. Начальная цена составляла 8,7 млн рублей, шаг аукциона - 200 тысяч рублей. Торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия участников. 

В формате публичного предложения торги продолжались до 14 января 2025 года, цена при этом снижалась на 10% каждые 7 дней. В итоге конечная цена за лот составила чуть более 2 млн рублей.  И это при том, что в декабре 2023 года кредиторы единодушно настояли на том, чтобы в случае повторных торгов в формате публичного предложения начальная цена составляла 15,6 млн рублей. А снижалась она на 5% каждые 5 дней до цены отсечения - 40% от начальной. 

Покупателем стал Роман Манушин, зарегистрированный в подмосковском Королеве. Зачем ему россыпь участков в далекой Саратовской области - вопрос открытый. Сам г-н Манушин первый бизнес начинал в Мурманской области, открыв в 1999 году ИП, закрытое затем в 2005 году. Позднее он значился руководителем питерского ООО "ОМЗ "Нефтегазовые проекты (Ижорские заводы)" вплоть до его ликвидации в 2015 году. Учредителем ООО являлось ОАО "Объединенные машиностроительные заводы" (Группа "Уралмаш-Ижора").

Параллельно в 2008 году г-н Манушин руководил московским ООО "УК "Меркурий" (деятельность в области фотографии) и ЗАО "Симека" (управление холдингами) А также был учредителем подмосковного ООО "УК "Изок" (оптовая торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями). Все эти компании уже ликвидированы. В настоящее время Манушин руководит и является учредителем ООО "Пушкинский центр гидравлических испытаний", зарегистрированном в Москве в 2023 году. Основной вид деятельности - технические испытания, исследования, анализ и сертификация, выручка за 2023 год 620 тыс. рублей.

Напомним, что у банкротящегося ООО "Открытый экологический проект "ТАО ЭКО" основным видом деятельности был мониторинг загрязнения окружающей среды. Оно было правопреемником балаковского ООО "Заречный", ранее принадлежащего местному бизнесмену Сергею Тюрину. Учредителем ООО с 2016-го года является Евгений Холодков, ранее связанный с саратовскими компаниями "Металлэкспорт" и "ТД "Техногазаппарат". Сергей Тюрин руководит дачным объединением "МИР" и фондом содействия творчеству, культуре и искусству "СТ-Арт".

Банкротство "ТАО ЭКО" стартовало в 2021 году с иска на 533,5 тыс. рублей от балаковского юриста Дениса Шапошникова. Фигура, кстати,  весьма  неоднозначная   и критикуемая за участие в делах, бенефициарами которых могли были местные  высокопоставленные чиновники и депутаты. "

В ходе банкротства сразу несколько человек пытались стать кредиторами, самым крупным оказался Александр Бурлуцкий (долг более 8 млн рублей). При этом суд в удовлетворении ходатайств постоянно отказывал, что стало поводом для целой серии апелляционных и кассационных жалоб, впрочем, оставшихся без удовлетворения. 

Прорваться в кредиторы пытался и Василий Тарабрин, это бывший директор и учредитель детского лагеря «Орленок», а затем и одноименной турбазы. Она, кстати, расположена через дорогу от основного массива участков, которые были проданы с торгов. 

Г-н Тарабрин пытался оспорить сам факт банкротства, дойдя до кассации и убеждая суд, что г-н Шапошников заинтересован в ликвидации компании, а у последней есть средства для выплаты долгов. Но безуспешно: сейчас сумма в реестре кредиторов всего трое - г-н Бурлуцкий (1,3 млн рублей), Андрей Увакин (88 тыс. рублей, учредитель и директор ООО "Ртиопторг64" , торговля запчастями, возглавляет ТНС "Иргиз") и упомянутый выше г-н Шапошников (373 тыс. рублей). 

Напомним, что ранее Тарабрин добился расторжения сделок купли-продажи по указанному 221 участку. Дмитрий Козлов и уже упомянутый Александр Бурлуцкий (полный тезка владеет стоматологической клиникой "Дентатех" в Балаково) продали половину доли в них пензенцу Шамилю Исляеву, саратовскому бизнесмену Вадиму Сосулину и дачному объединению "МИР". 

Последним руководит г-н Тюрин, которому принадлежал правопредшественник "ТАО ЭКО" ЗАО "Заречный". Однако Тарабрин добился возврата доли компании-банкроту, попутно наложив ограничение на совершение каких-либо сделок с землей. Отменено оно было лишь в ноябре 2022 года.

Из имущества у "ТАО ЭКО" остались два земельных участка на улице 1 мая в старой части Балаково, продаваемые вместе с нежилым помещением. В июне прошлого года его было приобрел за 1,2 млн рублей балаковец Олег Кашаев, однако договор купли-продажи так и не был заключен. Позднее это имущество конкурсный управляющий предложил кредиторам в качестве отступного, но было не ясно согласился ли кто-либо из них. 


Распечатать
03 июня 2025 Екатерина Тихонова усиливает своё влияние в российской государственной системе
02 июня 2025 Украина нанесла серьезные повреждения аэродрому Белая в Иркутской области
02 июня 2025 Наталья Макарова: мошенница, которая обвела вокруг пальца соотечественников и ушла от ответственности
02 июня 2025 Нового президента Польши, Кароля Навроцкого, раскритиковали в Израиле
02 июня 2025 В Стамбуле Россия и Украина обменялись документами для урегулирования конфликта
02 июня 2025 "Я недальновидная": Татьяна Буланова объяснила, почему не помогала детям с домашними заданиями
02 июня 2025 По заявлению Дональда Трампа, Байден скончался в 2020 году и был заменён «клоном»
02 июня 2025 Мединский охарактеризовал призыв Киева вернуть детей как «шоу для европейских дам преклонного возраста»
02 июня 2025 Российский «убийца Steam Deck» оказался копией китайской приставки
02 июня 2025 Объявлено о третьем раунде переговоров между Россией и Украиной
02 июня 2025 Трамп перепостил теорию о "двойнике Байдена", что вызвало шквал комментариев
02 июня 2025 В социальных сетях сравнили атаку дронов с миссией из игры Call of Duty, где используются грузовики
02 июня 2025 Сотрудники правоохранительных органов задержали работников склада в Челябинске после нападения дронов
02 июня 2025 Лавров провел телефонный разговор с Рубио
02 июня 2025 Трамп заявил, что в США может произойти экономический коллапс, если суды аннулируют введённые им пошлины
02 июня 2025 Беспилотные летательные аппараты атаковали Курск
02 июня 2025 Генерал Гурулёв предложил уволить и привлечь к ответственности руководство Генштаба за атаки на аэродромы
02 июня 2025 В Варшаве представители комиссии превысили полномочия, установленные законодательством
02 июня 2025 Жители Липецка сообщили о взрывах в районе металлургического завода
02 июня 2025 В России может быть сформирована единая либеральная платформа